Sobre mercado imobiliário - Locação de Imóveis.
O preço do aluguel em São Paulo completou sua 12ª alta consecutiva, segundo dados do IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais) da FGV-Ibre. A capital paulista lidera a valorização nacional, acumulando um aumento médio que superou a inflação oficial do período.
Os principais destaques desse cenário incluem:
Impacto no bolso: O custo médio do aluguel em São Paulo gira em torno de R$ 64,20 por metro quadrado. Um apartamento padrão de 45 m² tem sido alugado por uma média de R$ 2.889,00 mensais.
Acima da inflação: Enquanto a inflação oficial (IPCA) ficou em torno de 4,72% em 12 meses, os contratos de locação residencial registraram valorização média de 8,68% no mesmo horizonte de tempo.
Causas estruturais: A alta é impulsionada pelos juros elevados, que dificultam o financiamento imobiliário e mantêm a demanda em alta na locação. Além disso, há forte pressão sobre os custos de construção e manutenção.